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一、项目概况
(一)建筑概况
该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积近30000㎡，建筑物占地面积为4850㎡，建筑面积48640㎡，其中主楼为45140㎡。塔楼为37层，总高为108m，设客房804套，电梯10部。裙楼分别为2~3层，裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。
该饭店装饰工程量大，技术要求高，绝大部分集中在下面两层。室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等;室外装饰工程均为玻璃马赛克。主楼平面（词条“平面”由行业大百科提供）和剖面，分别如图34-54和图34-55所示。
1-机房;2-行李间;3-商店;4-大堂;5-接待及行政室;6-职员食堂;7-美容院;8-职员入口;9-管理处;10-电话机房;11-垃圾房;12-洗涤间;13-食堂管理处;14-食堂贮藏库;15-守卫室;16-电话房;17-购物部;18-收货处;19-洗手间;20-咖啡室;21-厨房间;22-酒吧;23-货物收集处;24-卸货处;25-游泳池;26-喷水池;27-公共汽车;28-停车场;29-苏州花园
(二)结构概况
塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸12.5m×12.5m方形中心筒、24根内柱、20根外柱和楼板组成;在塔楼四角有2.97m×2.97m现浇钢筋混凝土角筒;塔楼标准层楼板为13cm厚的钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面的270根外径为55cm、壁厚为8cm的预制钢筋混凝土空心管桩(桩内最后浇筑C40混凝土)上。
裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有216根预制钢筋混凝土空心管桩。
塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70mm。
(三)工程地质概况
该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为1.3m左右;第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为6~9m;第三层为卵石层，层厚约5m;第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地面约为1m。
(四)气象概况
夏季最高温度40.5℃，冬季最低温度-13℃;夏季平均风速2.3m/s;月平均相对湿度（词条“相对湿度”由行业大百科提供）70%~80%;日最大降水量160mm，年总降水量1013mm。
(五)施工条件
该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工;主要施工机械和材料由国外进口，地方材料由国内供应。计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营业要求编制网络计划;并要求在施工中采用电子计算机，对网络计划实行有效监督和控制。
二、施工方案
(一)地下工程施工方法
1.降低地下水位
塔楼基础最大挖土深度为8.95m，裙楼为2.8m。地下水位在-1.0m处，开挖前必须将其降至基坑底标高50cm以下。根据工程地质报告，人工杂填土层为含水层，以下三层均为不透水层。因此只要把含水层封闭并将其含水抽出，就可达到降低地下水的目的。
可供采用的降低地下水方案有：深井降水和井点降水两种。其技术经济指标，如表34-92所示。深井降水方案费用偏高，但其施工可与打桩平行进行;而井点降水方案，在埋设井管时不能打桩，将使总工期拖延60d;此外，深井抽出的地下水，可用于冲洗骨料和养护混凝土，可降低夏季混凝土的施工温度，决定采用深井降水方案。在基坑开挖前要做好排除地下水的相应设施，在基坑四周挖好排水沟和集水井，保证基坑干燥（词条“干燥”由行业大百科提供）。
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