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2021年日，一条“武汉站暴雨漏水”的小视频在微信群和朋友圈疯传。不少市民疑惑：为何外面下暴雨，候车室竟也下大雨?随后，武汉火车站工作人员回应，候车室部分区域确实漏雨，主要原因是由于这次雨下得太大，候车室部分顶部区域年久失修，导致出现漏雨现象。据现场信息反馈，由于现场需要抢修，这次漏水导致部分车次晚点。
视频来自网络
密封胶作为建筑的第一道防水密封措施，它在整个建筑造价中占比很低，但它的好坏却能直接影响整个建筑工程的质量和节能效果。今天，我们将从设计、检测、施工、维护等方面来谈谈建筑的防水密封。
1、设计方面
建筑防水密封接口设计时，应该参考JGJ 102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》条文说明要求进行计算;选择的密封胶位移能力应该高于设计值，保证密封胶在长期的使用过程中有良好的防水密封效果;长期的户外使用推荐选择耐老化性能优异的硅酮耐候密封胶。
2、项目开工前测试
密封胶在使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的剥离粘结性和相容性测试，保证密封胶与基材的粘结，确保建筑的防水密封。
左：相容性测试;右：剥离粘结性测试
3、按照标准施工工艺流程施工
密封胶在施工时，必须严格按照标准的施工流程进行。标准的“两块抹布清洁法”、必要时使用底涂预处理、保证施胶的厚度和宽度满足设计要求，注胶过程中保证均匀一致性、防止引入气泡等。密封胶的固化受到外界环境的影响较大，冬、夏季硅酮密封胶固化的速度有一定差异，因此硅酮密封胶在施工后应严格按照标准规定进行养护，以保证其达到较好的应用性能。
4、割胶检查
成品割胶测试适用于装配现场测试密封胶粘结性的检查，用于发现工地应用中的问题，如：基材不清洁或清洁不当、使用不合适的底涂、施工方法不当、不正确的接缝装配、接缝设计不合理以及其他影响粘结性的问题。该项检测在装配工作现场的密封胶完全固化后进行，在标准条件下完全固化通常需要14到21天(双组分14天，单组分（词条“单组分”由行业大百科提供）21天)。
5、建筑幕墙维护
根据JGJ 102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》要求，建筑幕墙竣工验收后一年时，应进行一次全面的检查，此后每五年应检查一次。同时，在出现恶劣天气、地震等灾害后，应及时进行全面的系统排查。
在幕墙的定期维护保养过程中，我们首先需要检查硅酮密封胶与基材的粘结性，并对其硬度值进行检测，初步判断胶体的老化情况，如有必要现场割胶后进行定量的力学性能考察。同时，针对检查出来的问题尽快制定专业的维修方案，保证建筑幕墙的结构安全和防水密封性能。
硅宝科技秉承“对客户负责”的管理理念，提供“一站式服务”，从密封胶选型到施工指导，再到提供相应的质保和回访，致力于为客户提供系统的密封解决方案。硅宝科技在建筑防水密封领域深耕23年，已为众多公共交通枢纽项目的稳定运行提供防水密封胶解决方案，部分经典案例如下：雄安高铁站、北京火车南站、南京火车站、南京南站、苏州高铁站、成都东站、重庆西站、重庆北站、大连北站、深圳北站、长春火车站、泸州高铁站、海口东站、镇江站等。
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